Maison à vendre, 306m², Rennes

Description

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE DE BRETAGNE Découvrez cette spectaculaire maison esprit loft aux caractéristiques exceptionnelles, offrant un cadre de vie rare au coeur de Rennes. Entièrement rénovée, cette maison de 306 m² au sol (275m² carrez) séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et ses multiples espaces de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par un puits de lumière et ouverte sur un patio intimiste. Véritable coeur de la maison, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée conçu comme un véritable espace de réception. Dans son prolongement, une arrière-cuisine parfaitement équipée, offre un espace complémentaire aussi fonctionnel qu'élégant. À l'abri des regards, le patio de 63 m² constitue une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Pensé comme un écrin de verdure au coeur de la ville, il accueille une piscine chauffée SWIM & SPA, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également divers espaces, dont deux chambres avec un accès direct au patio et une salle d'eau attenante. Il bénéficie également d'un bureau/bibliothèque avec vue sur le patio, ainsi que d'une élégante cave à vin, pensée pour les amateurs et les collectionneurs. À l'étage, la suite parentale, baignée de lumière, bénéficie d'un cadre privilégié avec une salle d'eau privative et un vaste dressing. Un studio de 45 m² vient agrémenter ce bien. Véritable espace autonome, il dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'un point d'eau haut de gamme avec double douche, hammam. Idéal pour recevoir ou envisager un espace professionnel indépendant. Enfin, un garage de près de 45 m² vient compléter ce bel ensemble. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité chez Sapène Immobilier ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)