Appartement à vendre, 104m², Megève

Description

À Megève, dans le secteur du Mont d'Arbois, cet appartement en triplex de 104 m² Carrez fait partie de la future petite copropriété du Nid du Mage. Le chalet occupe la partie sud de la résidence, lui conférant un emplacement privilégié pour profiter de superbes vues sur le village et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son élégance et son confort. La pièce de vie, comprenant une cuisine équipée ouverte avec îlot central — véritable cœur du bien — offre un séjour généreux de 45 m², prolongé par un balcon et s’ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², exposée sud-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant une parfaite indépendance. Les extérieurs, particulièrement rares pour ce type de bien, viennent sublimer l’ensemble: • Deux balcons, dont un privatif pour l’une des chambres • Une terrasse principale de plus de 30 m², exposée sud-ouest • Une longue terrasse dédiée à la dernière suite indépendante, offrant un véritable espace privé supplémentaire Parties communes: • Un espace cave avec rangements à skis et sèche-chaussures • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Un espace wellness dédié à la copropriété, comprenant hammam, sauna, douche, vestiaire et espace fitness. Cet espace bénéficiera d’une vue imprenable sur la vallée de Megève en contrebas L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus, permettant de rejoindre facilement le village ou les pistes de ski. Avantage fiscal: Achat en para-hôtellerie avec récupération de la TVA (20 %). L’acquisition s’effectue obligatoirement sous ce régime.