Appartement à vendre, 60m², Boussy-Saint-Antoine

Description

Informations et Visite EXCLUSIVITE - Appartement Récent (de 2015) - 3 Pièces - 2 Chambres - Balcon et Parking - A 26 min de Paris (RER D) Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition - A visiter rapidement Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur un parc paysager de 5 400 m² - Très lumineux grâce à son exposition agréable, il offre un cadre de vie recherché à seulement 26 minutes de Paris A proximité immédiate de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue Il se compose : - d’une entrée avec placard - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte - de deux chambres - d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie - d’un WC séparé - d’un balcon de 5 m² Les prestations sont de qualité : - Résidence récente aux dernières normes (RT 2012 et NF Habitat HQE) - Double vitrage thermique haute performance - Excellente isolation thermique et acoustique - Volets roulants - Porte blindée 3 points - Fibre optique et câblage RJ45 - Digicode, interphone et vidéosurveillance Chauffage et Eau Chaude en collectif avec compteurs individuels Aux Dernières Normes Environnementales en matière d'Economie d'Energie, garantissant un Confort Thermique et un Bien-Etre tout en réduisant les factures d'Energie Un parking privatif en sous-sol complète ce bien : + 10 000 € en sus du prix de l’appartement Prix appartement : 190 000 € Prix global avec parking : 200 000 € Charges de copropriété : 573 € / trimestre Taxe foncière : 1 443 € Local vélos et local poussettes dans la copropriété Situation idéale : - Gare RER D accessible rapidement à pied - Proximité immédiate des commerces et du centre commercial Carrefour Val d’Yerres - Forêt de Sénart à seulement 200 mètres Fort potentiel locatif grâce à la proximité immédiate des transports et de Paris - Secteur recherché avec forte demande locative Appartement idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat de qualité Informations et Visite