Appartement à vendre, 35m², Douai

Description

Appartement Nouveauté en Exclusivité à notre agence le bon plan immobilier ! Appartement de 2015 répondant aux dernières normes thermiques et acoustique du bâtiment (R.T. 2012). Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sans risques avec une rentabilité brute minimum possible de 8% voir plus selon le choix de location nue ou meublé. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un cellier, un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bains moderne, un balcon/terrasse sans vis à vis au calme. Une place de parking attitrée est comprise dans le prix de vente. Un local deux roues couvert est à disposition des résidents. Des espaces verts sont disponibles. Les accès sont sécurisés et la résidence est entretenue au quotidien. Les provisions sur charges s'élèvent à 60 euros mensuel. Les compteurs de gaz, d'électricité, d'eau, sont individuels ce qui représentera une consommation mensuelle d'environs 120 euros pour l'énergie. Pour toutes demandes ou visite veuillez l'agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Mda Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).