Maison à vendre, 176m², Saint-Bernard

Description

Maison 7 pièces 176 m² Maison familiale de 176 m² avec piscine – Secteur résidentiel calme près de la Saône Idéalement située sur la commune de Saint-Bernard, dans un secteur privilégié proche de la Saône et du centre-ville, cette maison de 2004 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 1 191 m², elle propose 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier avec de nombreux rangements. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, avec placards muraux, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangements. À l'extérieur, une piscine creusée vous invite à profiter pleinement du jardin, tandis qu'un grand garage fermé offre stationnement et rangement sécurisés. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP n°127 128 662 Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).