Maison à vendre, 130m², Bon-Encontre

Description

Maison familiale de 130 m² avec piscine, bureau et grand terrain sans vis-à-vis – Les coteaux de Bon-Encontre Située sur les très recherchés coteaux de Bon-Encontre, dans un environnement privilégié, cette agréable maison familiale de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son terrain de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment réaménagé afin d'offrir une quatrième chambre avec placard ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques à inertie dans les chambres, d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 1 000 m², entièrement préservé des regards. Un grand carport permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une terrasse en bois invite à la détente autour de la piscine hors sol en bois. Un abri de jardin en dur, faisant office d'atelier, complète les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités. À découvrir sans tarder! N'hésitez pas à l'agence Au Centre de l'Immobilier ou Lucie Chiqueray EI RSAC. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.