Appartement à vendre, 45m², Valras-Plage

Description

VALRAS-PLAGE – QUARTIER CASINO À 100 METRES DE LA PLAGE À PIED Idéalement situé au cœur du quartier très prisé du Casino à Valras-Plage, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 45 m² entièrement refait à neuf (rénovation complète en 2024 : peintures, carrelage, salle d'eau, mobilier, électricité). Situé dans une résidence entretenue, cet appartement lumineuse et traversant offre une vue dégagée sur la mer et une prestation clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ? Description du bien : Pièce de vie & Cuisine : Espace séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, rangements). Grand Balcon (> 12 m²) : Un véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'une agréable vue mer, parfait pour accueillir table à manger et transats. Chambre 1 : Belle chambre avec armoire de rangement intégrée (espace pour lit double 160x200 cm). Chambre 2 : Seconde chambre modulable avec armoire et coin bureau (idéal pour télétravail ou lits jumeaux/enfants). Salle d'eau : Douche moderne, sèche-serviette et WC. ✨ Équipements & Prestations haut de gamme : Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toute saison. Connexion Internet Fibre très haut débit. Place de parking privée et sécurisée (un atout indispensable à Valras-Plage). Rénovation complète effectuée en 2024 ? Emplacement & Cadre de vie : Plage à 100 mètres seulement (accès à pied en 2 minutes). Commerces, restaurants, animations et Casino de Valras accessibles à pied tout en profitant du calme du quartier. ? Atouts & Potentiel : Ce bien convient parfaitement pour : Une résidence secondaire clés en main au bord de la mer. Une résidence principale confortable et fonctionnelle. Un investissement locatif (le bien est loué en saisonnier 334 jours par ans en moyenne depuis 6 ans)