Maison à vendre, 228m², Lamagistère

Description

Maison de village 10 pièces 228 m² Située dans la charmante commune de Lamagistère, se dresse cette maison de village offrant une vue imprenable sur la Garonne, qui il y a quelques années abritait, un Hôtel Café Restaurant. Avec ses 220 m² habitables, cette propriété présente un potentiel remarquable pour une rénovation. Lamagistère bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité des quais et de la grande terrasse couverte dominant le fleuve, offrant ainsi un cadre de vie unique en son genre. Cette maison spacieuse comprend dix pièces, dont six chambres, un salon lumineux, une salle à manger, cuisine, trois toilettes et deux salles d' eau. De plus, les grandes combles aménageables de 124 m² offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Une cave donnant accès aux quais vient compléter ce bien atypique, alliant potentiel de rénovation et vue panoramique sur la Garonne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Francois Clary, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 514 862 010 Surface : 228 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 781 € et 5 115 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations