Maison à vendre, 100m², Bourg-lès-Valence

Description

À découvrir ! Agréable maison familiale de 100 m² habitables, construite en 1977, située à Bourg-lès-Valence, à seulement 5 minutes du centre-ville de Valence, dans un quartier calme et recherché, à proximité de tous les établissements scolaires, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'une véranda située à l'entrée principale de la maison, offrant un espace d'accueil lumineux et convivial en complément des 100 m² habitables. Elle dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne. Le chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose d'un vaste garage de 50 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules. Elle bénéficie également d'un balcon de 9 m², équipé de deux stores qui limitent l'ensoleillement en été et contribuent à préserver la fraîcheur de la maison. Un forage (puits) constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin tout en limitant la consommation d'eau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, ainsi que d'un adoucisseur d'eau entretenu chaque année. Le DPE est classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1 696 € (2025). Prix de vente : 235 000 €.