Appartement à vendre, 72m², Louverné

Description

Appartement de 72m² situé dans la résidence sénior « le Clos Saint Martin », 91 rue Nationale à LOUVERNE. Comprenant : entrée, dégagement, placards, salle de bains, WC, 2 chambres, séjour avec cuisine. Bien vendu soumis au statut de copropriété La résidence est composée de 108 lots Chauffage électrique Décompte de charges 2025 : 2 609.07 € Appel de provisions par trimestre en 2026 : 567.27 € + 122.40 € de fonds de travaux loi ALUR 2026 par an) Taxes foncières 2026 : 579 € PRIX DE VENTE : 148 350 € honoraires inclus PRIX HORS HONORAIRES : 138 000 € nets vendeur HONORAIRES : 10 350 € TTC (7,5 % TTC) à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .