Appartement à vendre, 20m², Montfermeil

Description

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL CENTRE-VILLE – STUDIO 20 m² – FAIBLES CHARGES – DPE D Premier achat ou investissement locatif : une opportunité à découvrir en plein centre-ville de Montfermeil. Situé en rez-de-chaussée, ce studio d’environ 20 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle de bains avec WC. Côté budget, il offre des charges maîtrisées d’environ 55 € par mois, eau froide comprise, un chauffage électrique individuel et une taxe foncière de 635 €. Autre atout : son DPE D – GES B, un point intéressant dans le cadre d’un projet locatif. Le bien peut convenir à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. L’exercice de certaines professions libérales est également toléré par le règlement de copropriété, sous conditions. Un studio fonctionnel, bien placé et économique à entretenir. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )