Maison à vendre, 160m², Auvers-Saint-Georges

Description

L'agence Vallée Immobilier, vous propose :En Exclusivite :Dans une résidence prisée de Saint Germain Lès Corbeil, maison traditionnelle individuelle sur sous sol total de 7 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 160m² hab. (255M² total), sur beau terrain de 1270m², composée de :Au rez-de-chaussée (? 95m²) : Un hall d'entrée cathédrale avec placard desservant un séjour - salle à manger triple traversant ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse / jardin. Concernant la partie nuit : un dégagement desservant un wc indépendant avec lave-mains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc.Etage ? 73m² au sol (accès depuis le hall d'entrée) : Une grande mezzanine desservant une salle d'eau/wc et trois chambres dont une avec placard.Sous sol total ? 98m² (accès depuis le hall d'entrée) : Une buanderie / chaufferie avec placard desservant un garage double en enfilade, une cave/ atelier et une pièce bureau.Extérieur : Beau jardin avec arrosage automatique, sans vis à vis entièrement clos avec portail 'aluminium' motorisé, une belle terrasse avec store banne, barbecue, une piscine hors-sol (2 ans) et 6 places de stationnement (en plus du garage).Prestations / Points forts :- Fenêtres Aluminium double vitrage (5 ans)- Volets roulants motorisés (5 ans)- Chauffage Gaz (radiateurs changés au rdc)- Climatisation réversible via pompe à chaleur (10 ans)- Tableau électrique refait- Rdc refait entièrement (5 ans)- Fibre-OptiqueA proximité : Écoles primaires, maternelles et collège à pieds Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds Commerces à proximité à pieds Cabinet médical et dentaire à pieds Accès francilienne à 5 minutes en voiture Carré Sénart Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)A Voir Rapidement !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .