Maison à vendre, 120m², Melrand

Description

Maison néo-bretonne située en hauteur en zone non inondable (topographie naturelle : env. 100 m d’altitude), entre Baud et Lorient, dans une petite ville avec tous commerces à 600 m : pharmacie, boulangerie, café, auberge, crêperie, pizzeria, centre de santé, écoles, supérette, etc. La maison est à 15 min de Baud et Pontivy, et à 45 min de la plage. Maison de 120 m2 - adaptée à une famille, avec un accès Pmr (4 chambres + une 5e possible) –. -Accès maison : allée + rampe bétonnée pour un fauteuil roulant. - Rdc : entrée donnant sur un salon (23 m2), avec une véranda lumineuse (17 m2). Cuisine avec un coin pour une table (12 m2). 2 chambres au Rdc (11 m2 & 10 m2). Une salle de bain. Wc séparé. - Etage : 3 chambres dont : 2 chambres aménagées (13 m2 & 14 m2) + possibilité d’une 5e chambre (15 m2 avec annexe de 4 m2). Une salle douche avec Wc. - Sous-sol complet : deux garages fermés (90 m2 répartis : 70 m2 + 20 m2), dont une pièce isolée fermée. - Jardin : terrain clôturé : 1132 m2 avec : fil à linge, récupérateur d’eau de pluie de 2000 litres. - Chauffage : pompe à chaleur récente (2023). Dpe : B. Ges : A. Professionnels immobiliers : s’abstenir - merci.