Maison à vendre, 120m², Les Herbiers

Description

Maison familiale avec jardin – Quartier prisé des Herbiers Prix : 300 000 € (Net vendeur) À la recherche d'un projet de vie au cœur des Herbiers ? Découvrez cette maison des années 50, située proche centre ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’Espace de Vie D’une surface habitable de 120 m² au sol cette maison offre des volumes généreux et une disposition pratique : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon sur parquet, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un Wc et une salle de bain. • Étage : Trois chambres mansardées, salle d’eau avec Wc. • Sous-sol : Un sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement. L’Extérieur : Un véritable havre de détente Le terrain de 830 m² est un atout rare en centre-ville. Il est parfaitement aménagé pour les loisirs et la convivialité : • Une piscine de 4x8m chauffée (pompe à chaleur) pour profiter des beaux jours. • Une grande terrasse avec verrière exposée Sud à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. • Des équipements de loisirs : un terrain de basket sur synthétique, un terrain de pétanque avec son mini-bar dédié. • Le terrain se termine paisiblement au bord d'un petit ruisseau, apportant une touche de nature et de sérénité. Équipements et Technique • Énergie : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (3 kW). • Chauffage : Système au fioul au rez-de-chaussée et électrique à l’étage. • Dpe : Classe énergétique F. • À noter : La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement selon vos goûts. Plus de photos sur demande Contact Vous êtes séduit par le potentiel de cette maison et souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Premier contact exclusivement sur l’application Leboncoin Svp Merci