Maison à vendre, 203m², Bazas

Description

Proche Bazas - ref 4847 .- Tango - pour les visites ou le L Agence Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTE À seulement 8 minutes de Bazas, dans un charmant village, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 203 m². Elle offre un grand salon traversant avec belle cheminée et insert, 4 chambres, un bureau, un petit boudoir, une cuisine équipée séparée, un cellier, une salle d'eau, une grande salle de bain et 2 WC. Une cuisine d'été sous un auvent de 45 m² carrelé complète ce bien, avec une pièce sauna. Le terrain clos et arboré de 1 040 m² accueille une piscine en résine (2022) de 5 x 9,30 m, avec 4 marches, fond plat à 1,40 m, volet roulant électrique, douche extérieure et un pool house avec Wc sanibroyeur. L'assainissement est aux normes, et la maison dispose de panneaux photovoltaïques (2010, revente 1 500 à la régie), d'un puits accessible depuis la cuisine, et de double vitrage pour le confort. Honoraires inclus de 4.18% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Euro Immobilier : Alexandra De GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 825 173 842 Rcp Bordeaux