Appartement à vendre, 61m², Saint-Pierre

Description

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : ? Jusqu'au 30 Juin : votre acte notarié pris en charge (sur justificatif) T3 Neuf Hyper-Centre St-Pierre • Mode de vie 'Tout à pied' & Optimisation Fiscale Découvrez ce T3 de 67,87 m² (57,90 m² habitables) au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en cOEur de Saint-Pierre. Commerces, services et lagon accessibles en quelques minutes à pied. ? Points Forts : Emplacement Premium — forte valeur patrimoniale et locative Traversant & lumineux — ventilation naturelle Rtaa-Dom Normes Pmr — accessibilité totale Jardin privatif fermé 1 parking sécurisé inclus (2ème en option) ? Éligible Loi 244 quater W — crédit d'impôt direct sur le prix de revient. Ce T3 clé en main combine emplacement premium, confort moderne et fiscalité avantageuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )