Maison à vendre, 137m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

maison/villa en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) OFFRE EN COURS !! VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE ET VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE MAISON ? CONFIEZ-NOUS LA VENTE DE VOTRE BIEN ET DEVENEZ PRIORITAIRE SUR NOS BIENS DISPONIBLES À LA LOCATION ! Une solution particulièrement intéressante pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur maison et retrouver rapidement un logement en location. PARLEZ-EN DIRECTEMENT AVEC NOTRE ÉQUIPE ! Maison de caractère à Saint Pol sur Mer (59430) Fort potentiel Située dans un quartier agréable, belle maison d'après guerre sur 4 niveaux offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou projet locatif après rénovation. Agencement Souset 8209sol : cave saine sur toute la surface (idéal stockage/atelier). Rez de chaussée : salon séjour 32 m², cuisine 9 m², salle de bain 6 m² (baignoire + lavabo), WC séparé. 1er étage : 2 chambres (14 m² / 13 m²) bureau dressing 8,77 m² (poss. d'intégration à la chambre), 2e WC. - 2e étage : grenier déjà aménagé en chambre d'environ 21 m² au sol à finir pièce attenante 6 m² offrant extension de l'espace nuit. Extérieur : joli jardin pas de garage. Points forts Beaux volumes, double WC, cave saine, combles aménageables. Excellent potentiel d'agrandissement et personnalisation. Idéale pour créer un grand logement familial ou plusieurs lots locatifs. Performance énergétique DPE : D (222). Estimation des dépenses annuelles : entre 2 210 EUROS et 3 040 EUROS. Honoraires fixes : 8 900 EUROS TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous vous demandez combien vaut réellement votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Grâce à notre connaissance du marché local et à une analyse personnalisée de votre bien, nous vous proposons une estimation précise, réaliste et sans engagement. Notre objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et dans les meilleurs délais. Lors de l'estimation, nous étudions notamment : L'emplacement et l'environnement du bien Sa superficie, sa configuration et ses prestations Son état général et ses éventuels travaux Les biens similaires actuellement proposés ou récemment vendus L'évolution du marché immobilier local. Que votre projet de vente soit immédiat ou simplement envisagé, notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des conseils clairs, personnalisés et transparents. Votre bien mérite une estimation professionnelle ! Contactez dès aujourd'hui JLV Immobilier pour prendre rendez-vous. L'équipe JLV Immobilier [Coordonnées masquées] JLV Immobilier ? Estimons aujourd'hui, vendons demain. Référence annonce : 12136A Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 €