Maison à vendre, 102m², Is-en-Bassigny

Description

Particulier vend maison sur sous-sol d’une superficie habitable de 102 m2 (année de construction 1970). Ce pavillon indépendant est idéalement situé : à proximité de Nogent, de la gare A31 Val De Meuse et à - 30 kms de Langres / Chaumont / Bourbonne Les Bains. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux équipé d’un insert bois et avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains et Wc séparé entièrement rénovés en 2009 et 3 grandes chambres. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, une cave, un cellier et une chaufferie. Au-Delà du bâti, vous serez séduit par son parc arboré de 4 200 m². Un véritable écrin de verdure au fort potentiel, offrant de multiples possibilités pour valoriser davantage ce bien unique. Viennent compléter l’attrait de ce bien : un chauffage fioul (chaudière de 2009), travaux d’isolation par l’extérieur (2009), des fenêtres avec double vitrage et volets électriques aluminium (2016), porte d’entrée vitrée isolante aluminium (2016). Prix : 160000 € net vendeur (Frais de notaire à charge de l’acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2025, classé : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.800 € et 2.200 € par an (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences/Professionnels s’abstenir. Pour plus d'informations et/ou visite, 1er contact par mail.