Maison à vendre, 103m², Rosheim

Description

Contactez Célia MENGER pour organiser une visite ! Un vrai coup de cœur vous attend Maison alsacienne 4 pièces 103 m² Cœur de Rosheim Je vous propose de découvrir cette maison alsacienne 4 pièces d'environ 103 m², idéalement située au cœur du centre-ville de Rosheim, dans une impasse au calme. Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du village. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Une caveAu rez-de-chaussée : Une buanderieUn WCUne pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangementAu 1er étage : Un salon/séjourUne cuisineUne salle de bains avec WCUne chambreAu 2ème étage : Deux chambresLa maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition afin d’être remise au goût du jour, mais elle offre une base saine et un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez : D’une cour intérieureD’une dépendance avec garageD’un grenier aménageable au-dessus de la dépendanceLa dépendance représente un véritable atout, avec de belles possibilités d’aménagement (atelier, logement complémentaire, espace professionnel ou extension). Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial au cœur de Rosheim. DPE: F Chauffage individuel au Gaz Prix: 199.900€ HAI soit 187.000€ net vendeur et 6.89% de frais d'agence charge acquéreur -immobilier. SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.