Maison à vendre, 40m², Salles-Curan

Description

Salles-Curan - Calme et authenticité pour cette maison 3 pièces avec garage Située en plein centre du village de Salles-Curan, cette jolie maison en pierre allie le cachet de l'ancien à un confort sobre et fonctionnel. Un véritable cocon pour les amoureux de tranquillité et de nature, à seulement quelques minutes des rives du lac. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien entretenu : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, parfaite pour partager de bons moments. Deux chambres cosy à l'étage, baignées de lumière naturelle. Une salle d'eau avec fenêtre, Wc séparés pour plus de confort. Un grand garage rare en cœur de bourg, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Le bâti est sain, la toiture a été refaite, les huisseries sont en bon état, et l'ensemble de la maison a été rénové avec soin dans un style rustique et épuré. Cerise sur le gâteau : une pompe à chaleur neuve viendra renforcer le confort thermique, déjà optimisé par une isolation par l'intérieur, permettant un classement D au Dpe. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord du lac. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations