Maison à vendre, 460m², Moissac

Description

Située à 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, de ses rues commerçantes et de ses petits restaurants, à 8 minutes à pied de la gare, et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, emblématique du cœur de Moissac et de son patrimoine incontournable, est un lieu privé où règne une atmosphère paisible et intimiste. Ce lieu, fruit d’un savoir-faire raffiné et d’un profond respect de l’histoire, marie avec goût les matériaux nobles et les équipements modernes. D’environ 448 m² habitables, la maison, avec ses belles hauteurs sous plafond, se compose ainsi : un hall d'entrée traversant, un bureau, un spacieux salon, une cuisine toute équipée avec cheminée, une souillarde, le tout donnant accès à la terrasse aménagée, une spacieuse salle à manger, des toilettes avec lavabo, une buanderie/local technique avec pompe à chaleur, et une cave à vin. Un accès mène au jardin privé, disposant d'une piscine avec terrasses, d’un espace barbecue, d’un spa, d’un potager, d’un puits, de trois garages et d’une place de parking extérieure. Un somptueux escalier mène au premier étage : un palier traversant dessert quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, dont une avec une terrasse cosy de 17 m², ainsi qu’un boudoir. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Six des chambres disposent d’un coin salon cosy. Le dernier étage comprend un grenier aménageable d’environ 150 m². La propriété est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage côté rue, d’une alarme, d’une piscine, d’un spa et de trois garages avec portes automatiques. Vendue en partie meublée (sous réserve d'une négociation séparée). Possibilité d'acquérir des œuvres d'art, non incluses dans le prix de vente (également sujettes à une négociation séparée). Chaque détail a été pensé pour célébrer le bien-être. Que vous soyez en quête d’une maison de famille pour recevoir, ou un nouvel entrepreneur souhaitant développer l’activité de chambres d’hôtes ou de boutique-hôtel, vous serez au bon endroit. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires à un changement de vie. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.