Maison à vendre, 186m², Avesnes-les-Aubert

Description

Maison individuelle 4 chambres, jardin, garage à Avesnes les aubert ? Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur la commune d'AVESNES-LES-AUBERT, cette jolie maison individuelle de 186 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et de nombreuses prestations. ❤️ ? AVESNES-LES-AUBERT ? Mandat de vente 8388 : Prix de vente HAI : 286 000 € honoraires à la charge du vendeur. ? COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! ? Vous y trouverez : Dès votre arrivée, vous profiterez d'une belle entrée macadamisée avec portail motorisé , d'une première terrasse avec store banne, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la propriété. ?️ Au RDC : Un bel hall d'entrée, une belle cuisine aménagée et équipée datant de 2020 ?, une salle de bains avec baignoire ?, douche ? et vasque, ainsi qu'un vaste salon/séjour de près de 70 m² , particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets et d'un insert à bois . Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une laverie . ?️ À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. ? À l'extérieur : Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² avec porte motorisée, d'un carport ainsi que d'une pièce indépendante de 15 m² chauffée ?. Cette pièce constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau , une activité professionnelle, une salle de sport ?️ ou encore un espace détente ?. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré ??. ⭐ LES : ✨ Salon/séjour de près de 70 m² ? Poêle à pellets + insert à bois ? Garage de 36 m² avec porte motorisée ? Pièce indépendante chauffée de 15 m² ? Carport ⚡ Portail motorisé ☀️ 2 terrasses ? Beau jardin arboré ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques en aluminium installés en 2022 ? DPE : D ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : environ 1 400 €/an ❤️ Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et de belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! ? À visiter absolument ! Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL, conseiller immobilier au sein du réseau AMALIA. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).