Maison à vendre, 92m², Vannes

Description

Maison de ville 5 pièces 92 m² Emplacement recherché pour cette maison avec vie de plain pied à vendre à proximité immédiate du port de Vannes! Nestenn vous propose de vous établir dans une maison de ville datant des années 50 d'où vous pourrez aller faire votre marché à pieds. Passez l'entrée et découvrez : - une vaste pièce de vie de près de 40m² équipée d'un poêle à bois - une cuisine ouverte aménagée lumineuse - deux grandes chambres - une salle de bains + douche - des wc séparés L'étage entièrement mansardé est actuellement aménagé en troisième chambre, bureau et coin détente. La maison dispose également d'une dépendance qui pourra accueillir vos vélos, barbecue, matériel de sport... Pour vos moments de détente, une cour ensoleillée et à l'abri des regards constituera un véritable espace supplémentaire aux beaux jours! Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Taxe foncière 790€. Signature de l'acte authentique en octobre 2026 au plus tard. N'attendez pas! Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations