Maison à vendre, 263m², Pénestin

Description

PENESTIN - Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située à quelques pas des plages et des commerces. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, ainsi que d'une suite parentale. Une buanderie, un cellier et un garage double avec cave enterrée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Le tout implanté sur un terrain clos de 970 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230.0 € et 4440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5962 Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 720 000 €