Maison à vendre, 157m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Maison individuelle édifiée sur un terrain 1006 m² de élevée d’un niveau, offrant une configuration rare et particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif. Les appartements sont actuellement loués avec des baux meublés. Chaque appartement bénéficie de deux stationnements privatifs. Tous les appartements sont dotés de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de type 3/4 pièces d’une superficie d’environ 76 m². Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace dressing, une buanderie, deux chambres ainsi qu’une grande terrasse. À l’étage, la maison comprend trois studios totalement indépendants. Le premier d'une superficie d’environ 22 m² avec une terrasse privative d’environ 6 m². Le deuxième traversant, d'une superficie d’environ 24 m². Le troisième d’une surface d’environ 27 m². Chacun d’eux est aménagé avec une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Fosse septique ( en attente des diags) Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une rentabilité nette estimée à 5,30 %. Rare sur le marché, ce bien représente un investissement patrimonial de qualité, alliant confort, fonctionnalité et performance locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous