Appartement à vendre, 2m², Lille

Description

Situé quartier CAULIER, proche des grands Axes, de la Gare Lille Europe et à 2 pas du Métro Caulier, cet Immeuble se compose de 4 lots dont deux T1 et deux T2 à rénover. les appartements sont loués en nue Au RDC un T1 de 17.4m² loué 298 € potentiel rénové : 400€ soit 4800€/an Au RDC un T1 de 18.4m² loué 370€ potentiel rénové : 400€ soit 4800€/an AU 1er : un T2 de 24.5m² Loué 331€ Potentiel rénové : 475€ soit 5700€/an Au 2d : un T2 de 28m² Loué 370€ potentiel rénové : 500€ : soit 6000€ /an 5 compteurs électriques Loyers annuels actuels perçus : 16 428€ Loyers annuels possibles après rénovation : 21 300€ Vendu occupé DPE en cours : rdc : F / C rdc : E / C 1er : F / C 2d : F / C TAXE FONCIÈRE 2025 : 1738€ Prix de vente : 228 000€ FAI Honoraires charge vendeur