Appartement à vendre, 44m², Fréjus

Description

Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée à l'architecture contemporaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m². Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains, le tout prolongé par une belle terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 30 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Idã©Alement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au centre historique de Fréjus, aux plages, au port et à la Base Nature. Une adresse privilégiée alliant confort, praticité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Les + : prestations très qualitatives, climatisation, jardin, résidence intimiste .. Prix : 265 000 euros Garage en sus Agence : Sas Theamillers â euros“ Siren 929 336 154Adresse siège : Theamillers, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : Cpi délivrée par la Cci Marseille-ProvenceRCP : Mma Iard â euros“ n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce â euros“ Non-détention de fonds â euros“ Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial Ei â euros“ Rsac n°893 802 207Tél : Bâtiment basse consommation â euros“ Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel â euros“ Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi. Siret n°