Maison à vendre, 300m², Thiers

Description

Proche de THIERS, le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité une villa au calme d’environ 300m2 sur un terrain plat entièrement clos et arboré d’environ 3500m² avec piscine et spa. Cette maison présente un beau potentiel avec ses 3 entrées, son terrain de pétanque avec éclairages extérieurs, son très beau parc. Ce bien pourrait convenir à une famille nombreuse ou encore à une activité de gîtes / chambres d’hôtes / location courte durée. Au rez-de-chaussée: - Entrée principale donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée - Salle à manger / Salon avec cheminée d’environ 65m2 - Salle d’eau - WC séparé - 1 belle chambre donnant sur terrasse - Magnifique salle d’eau avec WC - 1 chambre parentale de 28m2 - Grande pièce de 31m² avec de nombreuses possibilités - Buanderie-chaufferie de 10m² - Atelier et un garage avec double entrée de 43m² - Cave A l’étage: - Mezzanine de 34m² actuellement à usage de salon de lecture / TV - Très jolie salle d’eau avec WC - 2 chambres de 17 et 20m² - Grande pièce de 69m² dans le prolongement pouvant être aménagée (actuellement a usage de grenier) Toiture neuve et isolation refaite. Électricité récente. Chauffage fioul avec chaudière neuve. Fenêtres bois double vitrage. Assainissement par fosse septique. Nombreux rangements. A 10 mn de l'autoroute A89 et proche de THIERS. Nombreux travaux réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN DPE ANCIENNE VERSION.