Maison à vendre, 125m², Guiclan

Description

Conceptimmo vous propose cette belle maison de campagne à 5 minutes à pied du centre-ville de Guiclan, à 15 minutes en voiture des premières plages, du centre-ville de Morlaix ainsi que Landivisiau. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. Au niveau zéro, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine entièrement équipée de 18 m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 m², une belle salle de bain et un deuxième WC. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC et ballon thermo-dynamique. Elle est isolée à l'intérieur et à l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir. Vous disposerez d'un garage de 25 m² ainsi qu'un grand jardin qui donne accès à une grande serre ainsi qu'un verger, le tout sur un terrain de 4894 m². Ce qu'il faut retenir: Grande surface habitableCalme et sérénité de la campagneProximité immédiate de la voie rapideGrand jardin Commune Dynamique Prix de vente: 226 000 €, soit un prix net vendeur de 215 000 €. DPE: B, consommation de 95 kWh/m²/an et 3 kg CO²/m²/an, dépenses estimées entre 990 € et 1390 € par an. Julien DUBRUL - RSAC BrestLe bien est vendu en monopropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125.58 m².