Maison à vendre, 85m², Moncetz-Longevas

Description

Bonjour, je vends une maison individuelle de plain-pied de 120 m2 de surface au sol avec garage attenant, sur un terrain de 397 m2 entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel très calme, situé à 5 minutes en voiture de Châlons-en-Champagne. L'entrée d'un lieu de promenade en pleine campagne est situé au bout de la rue à 200 mètres. Idéal pour les possesseurs d'animaux de compagnie et les amoureux de la nature. La vélo voie circulant le long du canal est également toute proche, avis aux sportifs. La maison est proche de toutes les commodités, les commerces et les services de santé de Sarry, Pogny, etc...dans un secteur prisé et recherché situé sur l'axe Reims-Châlons-en-Champagne-Vitry-le-François. La localité est également desservie par les lignes de bus. Le bien se compose de 5 pièces principales. L’entrée, comportant une grande penderie, donne à droite sur un couloir distribuant l'accès à trois chambres, une salle de bain avec baignoire-douche et meuble double vasques, un WC , ainsi qu'un accès direct au garage. Un coin buanderie est installé dans le garage. Sur la gauche, le salon avec lumière traversante, puis la cuisine ouverte et équipée. Une porte fenêtre donne accès à une grande terrasse carrelée, couverte d'une pergola, ainsi qu'au jardin arboré comportant des arbres fruitiers (figuier, cerisier, noisetier et pommier). Une partie du terrain est libre et donne la possibilité d'installer une piscine, ou de faire son petit coin de jardin. Un abri de jardin comportant un coin atelier et de rangement est également disponible sur la parcelle. La surface totale de la maison au rez-de-chaussé est de 85 m2 habitable auquel se rajoute à l'étage une pièce supplémentaire de 18,33 m2 sous toiture (soit 7,50 m2 loi Carrez) pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de quatrième chambre. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille de passage. Devant la maison un parking privatif permet de garer deux, voir trois voitures. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour tout renseignements supplémentaires, ou pour programmer une visite de la maison.