Maison à vendre, 100m², Ussac

Description

À VENDRE – Maison contemporaine de 2021 avec terrain de 1 041 m² à Ussac Découvrez cette maison individuelle construite en 2021 par Oméga Construction, offrant 98,6 m² habitables sur une belle parcelle de 1 041 m², située sur la commune d’Ussac. En très bon état général, cette maison séduit par sa construction récente, ses équipements modernes et ses espaces extérieurs aménagés. Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double ouverture sur les terrasses exposées sud et ouest. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager intégré et dispose d’une fenêtre apportant une lumière naturelle très agréable. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre des rangements supplémentaires. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d’environ 16 m² avec dressing et accès direct à la terrasse côté jardin. Une salle d’eau avec douche et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage et de climatisation réversible par gainable, avec possibilité de réglage individualisé dans les pièces, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 041 m² comprenant une partie plane et engazonnée, deux espaces terrasses carrelés, un accès goudronné facilitant le stationnement et les manœuvres, ainsi qu’un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ✨ Les atouts du bien : Construction récente de 2021 (garanties) 98,6 m² habitables Trois chambres avec rangements Cuisine équipée et arrière-cuisine Chauffage et climatisation réversible gainable Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Deux terrasses et terrain de pétanque Parcelle de plus de 1 000 m² Une maison moderne, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent avec de beaux espaces extérieurs. Intéressé(e) ? Contactez notre agence pour organiser une visite. Honoraires d'agence inclus : 4,9% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000€ . Diagnostic énergétique : classe A – Classe climat : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard) : entre 470 € et 690€, sur la base des prix de l'énergie , abonnements inclus. Informations sur les risques naturels et technologiques : . Annonce publiée par Loic ROL dirigeant / associé SYNANTIS enregistrée sous le numéro 882 497 670 au R.C.S. Brive.