Maison à vendre, 150m², Spéracèdes

Description

Située au cœur du charmant village de Spéracèdes, à seulement 10 minutes de Grasse, cette authentique maison provençale de 150 m² offre un cadre de vie paisible, une très belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Grâce à sa triple exposition, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pleine de charme et de caractère, cette maison nécessite des travaux de modernisation, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC indépendant. Cet espace peut aisément être réaménagé en véritable suite parentale de plain-pied. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en buanderie fonctionnelle. Une terrasse couverte complète ce niveau, idéale pour du rangement, un atelier ou la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Le terrain, piscinable, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant rénover une propriété de charme, mais également à un investisseur grâce à la possibilité de créer des appartements. À noter: la maison n'est actuellement pas équipée d’un système en fosse septique, mais le raccordement au tout-à-l’égout est tout à fait réalisable et facile à mettre en place. Une pépite pleine de potentiel dans un environnement privilégié… à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4380 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.