Maison à vendre, 360m², Decazeville

Description

Maison À Vendre ? Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Decazeville ? Localisation : Decazeville (12300) ? Prix : 220 000 € ? Type de bien : Immeuble de rapport ? Composition : 6 appartements de type T3 ? Surface totale : 360 m² Situé au cœur de Decazeville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 6 appartements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser la rentabilité locative. Atouts : - Bon emplacement, proche du centre-ville et des commodités - Idéal pour un investisseur ou un projet de colocation - Fort potentiel locatif après rénovation Détails supplémentaires : - Chauffage : individuel gaz - Stationnement : garages et rue - Taxe foncière : 4000 Revenus locatifs potentiels : 2 400 € par mois Référence agence : 1945 Référence annonce : IA1K-YSU-L7Z Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 € et 1 952 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).