Maison à vendre, 98m², Tréfumel

Description

Maison 5 pièces 98 m² À vendre, sur la commune de Tréfumel, à seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette maison de bourg mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser et d'adapter le bien selon vos envies. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique. Un garage attenant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre de créer, à terme, un espace de vie supplémentaire et d'envisager une évolution vers une vie de plain-pied. Le terrain d'environ 450 m² permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible. L'assainissement est également à prévoir. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Dinan. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :