Appartement à vendre, 37m², Nîmes

Description

Ce studio d’environ 35 m² avec balcon, situé dans la résidence sécurisée des Hespérides à Nîmes, représente à la fois une opportunité idéale pour un investisseur et un résident principal. Fonctionnel, lumineux et disposant d’un extérieur agréable, il offre un cadre de vie serein et parfaitement entretenu. Pour un investissement locatif, ce bien peut être loué entre 1 300 € et 1 500 € par mois charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité dans une résidence recherchée. Les charges annuelles s’élèvent à 8 900 €, soit environ 742 € par mois, incluant les services, l’entretien et la gestion de la copropriété. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et performant, ce studio constitue une valeur certaine sur le marché nîmois. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37 m².