Appartement à louer, 76m², Nantes

Description

A louer un appartement 4 pièces 76 m² au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sur l’île Beaulieu. Cet appartement lumineux et offrant une vue sur La Loire comporte : • Une entrée avec placards • Une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-onde, vaisselles). • Un séjour sur parquet chêne massif donnant sur une loggia avec une vue sur La Loire L’espace nuit : • Une chambre sur parquet massif • 2 autres chambres donnant sur un balcon avec une vue sur La Loire • Une salle d’eau • Un wc séparé Atouts & confort : • Fenêtres double vitrage • Fibre optique dans l’appartement • Une cave • Un local vélo fermé collectif • Entrée sur vigik et interphone • Immeuble sous vidéo-surveillance Une localisation idéale en bas de l’immeuble • Bords de Loire • Pistes cyclables • Transports : Busway ligne 4 (Beaulieu) et Bus ligne 26 (Sébilleau-Conservatoire), C5 (arrêt Conservatoire) desservant gare sud et hangar à Bananes, station Bicloo… • Services au pied de l’immeuble : Galerie Carrefour Beaulieu – Théâtre de Beaulieu – La Poste – Palais des sports…. • Ecoles : Ecole maternelle et primaire, le Conservatoire, le lycée Mandela, le lycée La Baugerie, Le Campus Eductive Nantes… • A 5min à vélo du centre-ville Modalités de location : • Le loyer : 1 050€ / mois (hors charges) • Les charges : 150€ / mois (charges de copropriété et TOM), (soumis à la régularisation annuelle) • La caution : le visa éligible à la garantie Visale ou caution solidaire familiale (garant) OBLIGATOIRE. • Le dépôt de garantie : 1 1/2 mois de loyer hors charges soit 1 575€ • Disponible octobre 2026 • Sans frais d’agence – location en direct propriétaire • Pas de sous-location • Dossier complet à transmettre avant visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505€ par an. Intéressez, n’hésitez pas à me .