Maison à vendre, 134m², Pleuven

Description

? Maison contemporaine 134 m² (2021) - Quimper Sud - Lesquidic Izella ? Cause mutation professionnelle À vendre, magnifique maison contemporaine de 134 m² habitables, construite en 2021, implantée sur un terrain de 510 m² entièrement clos et paysagé, dans un secteur calme et recherché de Quimper Sud (Lesquidic Izella). ? Situation idéale : ? Plages à 10 min ⛵ Bénodet à 10 min ?️ Fouesnant à 10 min ?️ Centre-ville de Quimper à 10 min ✅ Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2031 ? Rez-de-chaussée ✨ Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ?️ Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée ?️ Suite parentale de plus de 14 m² ? Cellier / buanderie d'environ 4 m² Étage ?️ 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² ? Mezzanine avec espace bureau de plus de 13 m² (idéal télétravail) ? Salle de bains avec baignoire ? WC ? Annexes Garage de 22 m² ? Espace de stockage de 5 m² ? Extérieurs soignés ☀️ Deux grandes terrasses carrelées équipées d'un store banne électrique et d'une pergola bioclimatique avec éclairage intégré ? Jardin entièrement arboré et clos ? Éclairage intégré dans les massifs ? Cour enrobée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ? Cabanon de jardin en bois de 9 m² Située au bord de l'Odet, la maison offre un environnement privilégié : ? Accès à pied à l'anse de Saint Cadou (kayak / paddle) ? Aire de jeux pour enfants ? Balades en forêt et chemin de Penfrat à proximité ? Secteur particulièrement calme ?️ Commodités à proximité ? Arrêt BreizhGo à proximité (lignes scolaires et régulières vers Pleuven, Fouesnant et Quimper) ? Boulangerie à 4 minutes ? Tabac-presse à 400 m ? Leclerc et Intermarché à moins de 10 minutes ⚡ Informations complémentaires ? Taxe foncière : 979 € ? Très faible consommation énergétique ⚡ Facture d'électricité inférieure à 1 200 €/an ? Consommation conventionnelle : 37 kWh/m²/an ❤️ Les + de cette maison ✅ Construction récente de 2021 ✅ Aucune rénovation à prévoir ✅ Prestations haut de gamme ✅ Quartier calme et recherché ✅ Proximité des plages et des commerces ✅ Jardin paysagé et parfaitement entretenu ✅ Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2031 Pas sérieux ou curieux s'abstenir merci!