Appartement à vendre, 43m², Toulon

Description

/!\ OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE À LA VENTE - LA SERINETTE - EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier recherché de la Serinette, à moins de 3km des plages, découvrez ce charmant T2 de 43m2 en rez-de-chaussée d’une bastide du XIXème siècle, entièrement rénovée, avec portail automatique. Véritables atouts pour ce bien de caractère : terrasse de 21m2 exposée plein sud ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la cour de la bastide. L’appartement est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis février 2023. Le loyer mensuel s’élève à 640€, soit 7 680€ de revenus locatifs annuels offrant une rentabilité brute de 5,42%, frais d'acquisition inclus. La copropriété, composée de seulement 8 logements, bénéficie d’un syndic bénévole et de faibles charges. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et un emplacement recherché, idéal pour tout investisseur féru de belles acquisitions patrimoniales.