Appartement à vendre, 66m², Stiring-Wendel

Description

À découvrir, cet agréable appartement de 66,77 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec un salon ouvert sur la cuisine aménagée, agrémentée d'une ouverture type bar/comptoir, idéale pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur appréciable au calme. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage électrique. Caractéristiques principales : Surface loi Carrez : 66,77 m² 1er étage avec ascenseur Cuisine aménagée ouverte avec bar/comptoir 2 chambres Salle d'eau WC séparés Balcon sur l'arrière du bâtiment Double vitrage aluminium Chauffage électrique DPE : D Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les frais de copropriété sont de 276,48 euros / Trimestre La copropriété est calme et sans procédure en cours. Nombre de lots : 92 Nombre de lots d'habitations : 32 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Anthony THISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 911 582