Maison à vendre, 133m², Gambsheim

Description

Maison 4 pièces 133 m² A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier ! Venez découvrir cette magnifique maison (1974) d'environ 133 m2 habitables entièrement rénové sur un terrain de 6,83 ares et proche de toutes commodités. En effet la maison sera composée d'une entrée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40 m2, de wc séparés, d'une salle de bains et de deux chambres de 16 m2 et 12 m2 dont une avec dressing sur mesure. A l'étage vous retrouverez une chambre parentale entièrement aménagée avec des espaces de rangements et d'un bel espace bureau avec stockage. Le plus ce logement est un sous-sol entièrement aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 40 m2 idéal pour recevoir. Il n'y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison. Prestations / Charges : - Garage au niveau du sous-sol. - Espaces de stockage au niveau du sous-sol. - Fenêtres en Double Vitrage / Pvc. - Maison entièrement isolée. - Pompe à Chaleur / Radiateurs. - Jardin entièrement clôturé et arboré. - Dpe : D Ges : B. - Poêle à bois au niveau du séjour. - Facture Es : Environ 200euros/mois. - Facture Sdea : Environ 35euros/mois. - Taxe Foncière 2025 : 624euros. Le bien est disponible de suite ! N'hésitez pas à me pour de plus amples infirmations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).