Appartement à vendre, 45m², Redon

Description

idéal premier investissement locatif avec un potentiel de rentabilité proche des 10% en loations étudiante l'année et estivale juillet Aout. Situé idéalement sur les hauteurs de Redon dans un quartier calme et à proximité du lycée technique mais aussi du canal de nantes à brest et à moins de 10minutes à pied du centre de la gare TGV et des commerces. la corpro est gérée amiablement entre les 4 lots avec des frais limités au minimum soit un compteur eua général et un abonnement électricité pour les communs. l'appartement est indépendant des 3 autres lots se qui permet un calme de tout les instants. il profite d'une petute terrasse privative donnant sur le parking ou une place de stationnement est resevé à l'appartement. un espace commun aux 4 lots est également à la dsiposition de tous pour profiter des extérieurs. loué meublé pour 590€ mensuel il est possible d'accroire le rendement avec une location etudiante de septembre à juin puis une location à la semaine pour les deux mois d'été. Dans cette configuration, la rentabilité tourne à 10% se qui devient extremement rare de nos jours. pas de travaux de copro en cours et l'appartement est régulièrement entretenu se qui lui donne un aspect en très on état. il est vendu avec pièce de vie danbs laquelle vous trouverez : cuisine équipée four plaque de cuisson frigo congélateur hotte meubles de rangement une table 4 chaises aspirateur meuble bas canapé. La fibre a été installée si besoin. à l'étage une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, seche serviette electrique, machine à laver. un toilette indépendant. Une chambre avec deux portants, table basse, un lit de 140 et enfin une grande mezzannine de 15m2 avec 2m au faitage. appartement libre de suite merci de privilegier le tel indiqué sur l'annonce pour toute question. visite sur simple demande.