Maison à vendre, 83m², Pechbonnieu

Description

Maison 4 pièces 83 m² Au cœur de Pechbonnieu, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2018, située dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste d’environ 50 m², clôturé et arboré, ainsi que d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète le bien. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries et volets bois, fibre optique, ainsi que de la garantie décennale. Son DPE A/A est un véritable atout, offrant un logement à la fois confortable et économe en énergie. Son emplacement permet de rejoindre à pied les écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Pechbonnieu. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865 Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).