Maison à vendre, 153m², Marquion

Description

Longère 5 pièces 153 m² Avis aux amateurs de tranquillité absolue (et aux allergiques aux voisins curieux) ! Secteur Marquion Si votre rêve secret est de vivre heureux, cachés et au calme complet, cette superbe longère de 153 m² risque fort de vous faire poser vos valises. Nichée à l'abri des regards indiscrets sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 760 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Un séjour ultra cocooning avec vue apaisante sur le jardin et un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée pleine de style, sublimée par une belle cheminée d'époque qui lui donne un cachet fou. Une vraie suite parentale de plain-pied : réveillez-vous face au parc grâce à sa baie vitrée, avec espace dressing et douche privative. Une grande salle de bains familiale complète avec douche à l'italienne, baignoire et espace buanderie pratique. À l'étage : Un palier qui dessert deux chambres de belle taille, prêtes pour les enfants, les amis ou le télétravail. Côté technique et extérieur : Jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis (votre seule compagnie sera le chant des oiseaux). Menuiseries en double vitrage et toiture en bon état. Assainissement : système individuel actuel, avec l'arrivée du tout-à-l'égout dans la commune. Le raccordement reste à finaliser, mais tout est déjà anticipé ! Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent espace, authenticité et discrétion totale. Contactez-nous pour organiser une visite ! Votre conseiller LIZANCE IMMO : Aurelie Danoizel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 346 859 Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).