Appartement à vendre, 46m², Annemasse

Description

Hyper-centre Annemasse - T2 idéal premier achat ou investisse ANNEMASSE CENTRE Ce bien est géré par Hélder OLIVEIRA REF 2521HO Découvrez en exclusivité, en plein coeur d'Annemasse, au pied du futur tramway direction Genève et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 4? étage, offrant une vue dégagée sur les Voirons. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 75, ce bien bénéficie d'une rénovation réalisée avec goût, alliant confort et fonctionnalité. Son étage élevé et son balcon apportent une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains.En annexes, vous profiterez d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et à fort potentiel avec l'arrivée prochaine du tramway. N'hésitez pas à nous et ne tardez pas à visiter ce bien. Carte pro. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Référence annonce : VA4920-RESO74 Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2073 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)