Maison à vendre, 190m², Saint-Abraham

Description

LONGERE 190 M² - 56140 LONGÈRE DE QUALITÉ - BEAUX VOLUMES - PROCHE AXE PLOËRMEL / VANNES À proximité de l'axe Ploërmel - Vannes, cette longère offre un cadre de vie chaleureux et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson, s'ouvre sur l'espace repas avec poêle à bois. La salle à manger dispose aussi d'un poêle à bois, tandis que le salon séduit par sa grande cheminée équipée également d'un poêle à bois. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres, dont deux de plus de 25 m². Une salle de bains avec douche et WC complète l'étage. Dans le prolongement de la maison, une belle terrasse en pavés de granit invite à profiter agréablement du jardin et de son environnement. Le Système de chauffage est composé des trois poêles à bois et 2 pompes à chaleur très récentes avec CLIMATISATION. La maison est très soigneusement entretenue et l'assainissement a été entièrement mis aux normes. Le jardin, attenant à l'habitation, dispose d'un abri et d'un bûcher. Le tout sur un terrain de 767 m². Une maison de caractère, chaleureuse et bien entretenue, qui offre de beaux espaces de vie et des volumes appréciables. Référence annonce : 3509-EUROLOOK56 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).