Maison à vendre, 60m², Narbonne

Description

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - QUARTIER LE BOURG - MAISON T3 DE PLAIN-PIED - GARAGE - EXTERIEUR. A moins de 20 minutes à pied des Halles et de la place de la Mairie, venez découvrir cette maison de 60 m² habitable, trois faces, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 403 m². Vous trouverez une entrée avec couloir qui dessert toutes les pièces de la maison: Une cuisine fermée de 9,20 m², un salon/séjour de 18 m² avec cheminée et accès sur l'extérieur, deux chambres de 9,70 m² et 11,60 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage de 16,50 m². Double vitrage bois ancien - moustiquaires - volets bois - ballon d’eau chaude récent - Electricité à reprendre - bonne construction avec isolation des murs - isolation des combles (environ 7 ans). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'extérieur sur 3 faces d'environ 298 m² est végétalisé avec également une place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer! Toutes les commodités à côté de la maison. Pour plus de renseignements, veuillez Pascale NEGRE EI ( Rsac de Narbonne) ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer "rappel référence 1908 avec vos coordonnées" par sms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60 m².