Maison à vendre, 60m², Narbonne

Description

Maison 3 pièces 60 m² EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - QUARTIER LE BOURG - MAISON T3 DE PLAIN-PIED - GARAGE - EXTERIEUR. A moins de 20 minutes à pied des Halles et de la place de la Mairie, venez découvrir cette maison de 60 m2 habitable, trois faces, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 403 m2. Vous trouverez une entrée avec couloir qui dessert toutes les pièces de la maison : Une cuisine fermée de 9,20 m2, un salon/séjour de 18 m2 avec cheminée et accès sur l'extérieur, deux chambres de 9,70 m2 et 11,60 m2, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage de 16,50 m2. Double vitrage bois ancien - moustiquaires - volets bois - ballon d'eau chaude récent - Electricité à reprendre - bonne construction avec isolation des murs - isolation des combles (environ 7 ans). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'extérieur sur 3 faces d'environ 298 m2 est végétalisé avec également une place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Toutes les commodités à côté de la maison. Pour plus de renseignements, veuillez Adrien SEUX par téléphone au O6. ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer 'rappel référence 1908 avec vos coordonnées' par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par SEUX Adrien - - NoRSAC: 912 267 424, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).