Maison à vendre, 70m², Pluneret

Description

Maison de ville à vivre au quotidien. À Pluneret, à quelques minutes d'Auray, cette maison mitoyenne propose un équilibre simple et fonctionnel pour un premier achat, un pied-à-terre ou une vie de famille facile à organiser. L'intérieur a été pensé sans surface perdue. Le séjour accueille les moments du quotidien dans une ambiance conviviale, tandis que les deux chambres permettent une organisation pratique et confortable. Un garage ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble, apportant des espaces utiles et appréciables au quotidien. Située au sein d'une copropriété bien entretenue, la maison bénéficie d'un environnement accessible et pratique, avec les commerces, écoles et transports rapidement disponibles. La situation géographique permet également de rejoindre Auray en moins de 5 minutes, la RN165 rapidement, ainsi que les plages et le littoral du Morbihan en moins de 20 minutes. Un bien cohérent, facile à vivre et à faire évoluer selon vos projets. Projet accompagné par MAÏ. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)