Maison à vendre, 200m², Frontignan

Description

Maison 5 pièces 200 m² Maison 4 faces implantée sur un beau terrain de 569 m2, bénéficiant de deux entrées indépendantes sur la parcelle, offrant un espace extérieur spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Construite dans les années 1970 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison propose l'habitation à l'étage : un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un Wc indépendant. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel avec un grand garage de plus de 37 m2 et plusieurs pièces annexes permettant la création d'un appartement indépendant ou l'agrandissement de l'habitation principale. En complément, des combles accessibles et facilement aménageables offrent encore de belles perspectives d'extension ou de création de logements supplémentaires. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison présente un très beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F