Appartement à vendre, 56m², Allauch

Description

C’Est dans un secteur très recherché et privilégié de la commune d’Allauch, situé au « Chemin des Gonagues », que nous vous proposons en Exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces au 1er et dernier étage, d’une superficie de 56m2 avec terrasse, et trois stationnements privatives. Place de parking extérieur et deux privatives en sous-sol. L’Appartement se compose : d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre, claire et lumineuse, avec climatisation réversible, une grande baie vitrée coulissante donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres dont une avec rangement et une donnant accès à l’extérieur, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le système du chauffage est par un chauffe-eau thermodynamique (électrique) + climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage Pvc avec volets roulants électriques + volets battants. À l’extérieur, une jolie terrasse d’environ 15m2, ensoleillée, avec une vue dégagée. Le bien dispose de trois stationnements privatifs dont deux places de parking privatives en sous-sol (avec un accès direct à l’appartement), et une à l’extérieur. L’Appartement se situe dans un lotissement, au calme absolu, en fond d’impasse, sans route ni passage, et dans un petit immeuble construit en 2022 (garantie décennale en cours). Charges (110€/mois). Taxe foncière à hauteur de 1690€. Interphone, visiophone, norme Bbc, fibre, etc… Proximités : écoles (crèches, maternelles et primaires), à pieds transports (bus publics et bus des collines) etc… Proches des villages d’Allauch et du Logis neuf. Proximité village Plan-de-Cuques et Château-Gombert. Nous répondons aux appels téléphoniques 7j/7j. Honoraire à la charge des vendeurs. Carte professionnelle n°CPI - Rcs mander plus d'informations