Maison à vendre, 105m², Limeil-Brévannes

Description

Maison de Caractère (1933) Rénovée – Centre-Ville de Limeil-Brévannes Prix : 375 000 € 105 m² | 5 Pièces | 3 Chambres | Jardin & Sous-sol total ✨ Le cachet de l'ancien, le confort moderne Située en plein cœur de ville, découvrez cette charmante maison de 1933 qui allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée. Très lumineuse, elle offre une atmosphère élégante et tout le confort actuel. ?️ Rez-de-chaussée : Un espace de vie optimisé L’agencement a été repensé pour maximiser les volumes et la convivialité : • Grand double séjour : Un bel espace salon / salle à manger traversant (la 4ème chambre initiale a été transformée pour agrandir la pièce de vie). • Cuisine semi-ouverte : Parfaite pour rester connecté au salon tout en conservant un espace dédié. • Salle de bain moderne et Wc indépendants. • Extérieur : Accès direct à une terrasse à l’arrière et son jardin pour vos repas en plein air. ? À l’étage : L'espace nuit • 3 chambres lumineuses. • Espace bain mansardé : Avec baignoire et lavabo, idéal pour les enfants ou comme point d'eau supplémentaire. ?️ Équipements & Énergie La maison est équipée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie : • Climatisation réversible (installée en 2021). • Poêle à granulés (installé en 2024). • Chauffage principal au gaz. ? Le "Plus" : Sous-sol total et Garage Rare en centre-ville : un garage ainsi qu'une cave totale sous toute la surface de la maison. Un beau volume de rangement ou de bricolage. ? Points forts en bref : • Emplacement stratégique : Tout à pied (écoles, commerces et transports). Gaz Boissy saint léger et câble c1 à proximité. • Rénovation & Équipements : Clim, poêle récent et décoration soignée. • Praticité : Sous-sol total, garage et beau jardin. ? Diagnostics en cours. ? Premier contact par la messagerie